为了促进房地产市场的稳定发展,自然资源部发布了关于利用地方政府专项债券资金回收和收购闲置土地的新政策。这项政策不仅旨在减少市场上的存量土地规模,还希望改善土地供求关系,从而增强地方政府和企业的资金流动性。通过优先收购未开发的住宅和商服用地,地方政府可以更好地利用土地资源,并为满足市场需求提供基础。
全国人大常委会宣布增加地方政府债务限额,以化解隐性债务,总额可达12万亿元。这一政策可大幅减少地方债务压力,助力房地产市场回暖。财政部将推出支持房地产市场的税收政策,加速地方债务置换,推动闲置土地和商品房回收计划。政策组合的实施,将有效促进经济稳健发展,改善民生,并降低居民购房成本和企业税费压力。
自然资源部发布通知,明确利用地方政府专项债券资金回收闲置土地的细则,以减少市场土地存量,改善供求关系,增强资金流动性。通知强调土地储备机构应具体实施,优先回收未动工住宅和商服用地。土地评估须与市场和企业成本相结合,收回的土地当年原则上不再供给房地产开发。这一举措有助市场止跌回稳,并推动地方经济发展。
自然资源部近日发通知,鼓励通过地方政府专项债券盘活闲置土地,推动房地产市场健康发展。地方政府可利用专项债券优化土地供求,增强资金流动性,同时确保土地储备机构资质,维护土地使用者权益。这一政策在缓解土地闲置和市场紧张局面中作用显着,但需注意平衡财政压力和风险控制。
近期,中央和地方纷纷推出重磅增量政策,助力房地产市场的稳定发展。财政部大幅增加地方债务资源,同时自然资源部鼓励地方政府使用专项债券收回闲置土地。这些政策为去库存、盘活土地和城中村改造提供了更大的空间,预计将推动市场信心回升,促进楼市稳步发展。
华润置地发布公告,10月份,公司及附属公司达成合同销售总额约310亿元,建筑面积约128.1万平方米,分别同比增长12.4%和20.8%。尽管10月份表现亮眼,但2024年前十个月的累计销售金额为2033亿元,建筑面积882.9万平方米,分别同比下降22.4%和19.6%。
自然资源部近日发布通知,鼓励地方政府利用专项债券资金加大对闲置土地的回收力度,以推动房地产市场的平稳发展。通知强调收回的土地原则上当年不再用于房地产开发,但可用于民生和实体经济项目。各地需加强对土地的动态管理,并与相关部门合作,确保政策的有效实施。
在多项利好政策的推动下,二手房市场的挂牌量正在逐步下降,尤其是在一些重点城市,这一趋势尤为明显。根据多家市场机构的报告,2024年10月,重点城市的二手房去化周期缩短至19.6个月,较上月环比下降2.3%,同比下降21.1%。专家分析,二手房市场的整体挂牌量自今年下半年以来已呈现下滑趋势。
南山·璞缦是嘉定新城中的一处高端住宅项目,拥有恒温泳池、宽奢户型和一流设计团队。项目打造了高品质的居住环境,吸引了众多买家关注。项目周边生活便利,交通畅达,是理想的居住选择。嘉定新城的未来发展潜力巨大,周边的生态、休闲、文化、商业设施完善,为居者提供了全方位的生活服务。
为促进房地产市场稳定发展,自然资源部推出政策,鼓励地方政府利用专项债券盘活闲置土地。这项政策旨在减少市场存量、增加资金流动性,并支持实体经济的发展。通过规范的操作程序,各地可以更好地整合资源,实现土地的有效利用,为公共服务设施和地方经济提供支持。
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